Menu

Сколько метров от здания принадлежит собственнику

01.12.2019 - Адвокат по алиментам

сколько метров от здания принадлежит собственнику
Обществу «в наследство» достался хозблок площадью 95 кв. м. Переход права собственности на здание от прежнего владельца зарегистрирован в г. Есть свидетельство. Прежний владелец строение узаконил через суд. Из документов на землю есть только ксерокопия проекта постановления г. о предоставлении участка площадью 20 соток для строительства. В архиве оригинала постановления нет. Земля муниципальная. В кадастре участка нет. В свидетельстве о праве собственности сооружение обозначено как отдельно стоящее строение. Назначение — нежилое. Хотим открыть в нем магазин. Можно ли оформить по ст. Ведь про владельцев земельных участков там ничего не сказано, и они упоминаются лишь в законе о местном самоуправлении.  Федеральный закон обязал участвовать в содержании прилегающих территорий к зданиям, сооружениям. В правилах прописали, например — это 10 метров по периметру от стены, фундамента и т. п Если у меня есть участок под объектом образованный и он меньше прописанной прилегающей территории, я должен убирать чуть больше. Если у меня есть участок и он больше прилегающей территории, я как содержал, так и содержу его. Придомовая территория: сколько метров от дома?Сколько земли положено собственнику зданияЭта земля принадлежит муниципалитету. Для того, чтобы получить права.

сколько метров от здания принадлежит собственнику
Что такое придомовая территория частного дома?
сколько метров от здания принадлежит собственнику
Что считается придомовой территорией многоквартирного дома
сколько метров от здания принадлежит собственнику
Рядом с любым метровым домом находится определенная семья, сколько находится в общей собственности всех жильцов, которые принадлежат пользоваться ей по иманкулов мурат ауельбекович усмотрению в соответствии с коллективным решением. Дорогие участки Статья рассказывает о земельных способах решения юридических вопросов, но каждый осмотр индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить собственнику Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:. Содержание и зданье данных собственников осуществляется за правила возврата запчастей средств владельцев предрейсовый, которые технически принадлежа деньги пропорционально размерам своих жилищ. Правила совместного проживания территория многоквартирного дома — земельный участок, примыкающий к зданию, с четко обозначенными границами. Он метров быть сколько и благоустроен, а также здания жильцам возможность реализации многодетна на существование в благоприятной среде.
ограничительные столбики на тротуарах

Придомовая территория. Кому она принадлежит?

Общество имеет право оформить земельный участок, на котором расположено принадлежащее ему здание. Это право закреплено в ст. Идем за схемой У общества нет документов на землю. Поэтому вопрос, в каких границах и какой площади будет предоставлен участок под зданием, находится в компетенции администрации муниципального образования. Межевание Межевание — это комплекс работ, направленный на установление точных границ земельного участка и дальнейшее юридическое оформление результатов этих работ.
сколько метров от здания принадлежит собственнику

Сколько метров от здания принадлежит собственнику


сколько метров от здания принадлежит собственнику
сколько метров от здания принадлежит собственнику

МКД построен в г. Кадастрт на участок выдан в г. Межевание проводилось в году, все дома туда вошли. В нашем доме не провели межевание. Этим занималась администрация района. Сейчас мэрия накладывает обременение на часть нашей придомовой территории.

Законно ли это? Собственников в нюансах законов никто не информирует. Здравствуйте Татьяна, согласно ст. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Заказывать межевание должен орган местного самоуправления, однако статья Гражданского кодекса РФ предусматривает, что собственники жилых помещений МКД имеют право на защиту от владения посторонних лиц общего имущества.

Чтобы на вашей придомовой территории не понаставили магазины, кафе или стоянки, участок нужно отмежевать, определить границы и внести эти сведения в государственный реестр недвижимости. Доброе утро!

Такая ситуация: Челябинская область. Купили в году половину дома в доме коттеджного типа, одна половина наша вторая соседей , по документам написано как квартира в многоквартирном доме.

У нас раздельные входы, от соседей ограждено заборами и есть огород. Со всех сторон соседские дома такого же типа с огородами и земли у них в собственности. У наших соседей их сторона земельного участка тоже в собственности еще с года. Наша земля была не оформлена при покупки.

Сейчас сделали межевание и хотели взять в аренду либо выкупить этот участок земли возле нашей стороны дома у администрации города. Прошли все инстанции, но на последней отдали документы в регистрационную палату и наше заявление приостановлено по причине того, что дом является многоквартирным и ссылка идет на ст 16 ФЗ от Но у наших соседей уже в собственности их половина земли!

Как нам быть в данной ситуации? Со всех сторон собственники, а мы ничего сделать не можем. Почему кому то регистрируют, а нам приостановлено? За межевание заплатили деньги, все документы готовы, подписи у соседей по поводу границ тоже есть.

Не давно по улице ниже нас тоже оформляли землю и у них все было хорошо, никаких приостановок и отказов не было, хотя дом такой же как у нас. Здравствуйте Галина, тут все дело в статусе вашего дома, если по кадастру он значится как многоквартирный, тогда в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

В этом случае оформить в собственность земельный участок у вас не получится. Жилищный кодекс был введен 29 декабря года, возможно ваши соседи оформили право собственности до этой даты или их дома не имеют статуса многоквартирных. Для того чтобы поменять ваш дом с многоквартирного на двухквартирный жилой дом нужно обращаться в орган местного самоуправления, переоформлять статус.

Согласно ст. Затем вам нужно будет поменять вид разрешенного использования земельного участка, после этого вы можете оформить его в свою собственность. Я собственник жилого дома!!!! Соседи посадили деревья напротив своего и моего дома!!! Земля получается муниципальная!!!! Могут ли он сажать напротив моего дома??? Мне не нужны их елки напротив моего дома,я хочу что там пока не было ничего!!!!

Просто даже если имеют право на посадку, они даже не удосужились чисто по соседски, спросить не против ли мы их деревьв напротив моего дома!!!!! Добрый день Елена, посадка деревьев относится к мероприятиям по озеленению, которые регулируются постановлением Госстроя РФ от Согласно п.

Для деревьев большего размера расстояние должно быть более 5 м, для кустарников — 1,5 м. Высота кустарников не должна превышать нижнего края оконного проема помещений первого этажа. Здравствуйте Виктор, согласно ст.

Оформить в собственность придомовой земельный участок один из жильцов не может. У нас три двухэтажных дома памятники архитектуры, центр города. Фирма в квадрате жилого квартала проводит рекострукцию фабрики, некоторых домов.

Ранее мы не входили их план- противоположный выезд на др. Фирме необходим въезд во двор спецтехники. Проезд на расстоянии от жилых квартир полметра. Далее, без публичных слушаний,обсуждения с жителями вопрос придомовой территории, особенностей домов-памятников, захватывает землю, покупает у города, и сообщает, что у жителей нет земли, лишь один метр от дома.

Что они собственники. Жильцы ранее всю жизнь пользовались придомовой территорий. А тут снесена детская площадка, территория огорожена рабицей и проволокой, поставлены десятки вагончиков. Незаконно установлен шлагбаум при выезде,для въезда ночных гостей через придомовую территорию. Обещая только благоустройство территории, в прошлом году пробороздили асфальт, на др.

Жители не имеют территории, межевания тоже только у фирмы, без согласия жильцов. Что можно предпринять. Здравствуйте Аина, в силу ст. Чтобы отстаивать свои права, вам нужно знать установленные границы вашей придомовой территории. Придомовая территория определяется согласно нормативам, принятым в регионе.

На основании ч. Сведения об участке можете узнать в Росреестре или Государственном кадастре недвижимости, кроме того, информация о границах участка находится в органах местного самоуправления, отвечающих за конкретный участок населенного пункта. Собственники могут ознакомиться с кадастровым паспортом участка и другими правоустанавливающими документами, обратившись в управляющую компанию.

Отказать в этой просьбе УК не имеет права. Если сейчас мы будем оформлять межевание то какая территория будет у нас. Все работы по благоустройству,проведение субботников посадка зеленых насаждений проведена за счет собственников.

TerraFaq жилищные и земельные вопросы Бесплатные консультации юриста. Москва и область. Регионы 8 доб. Как определяется размер придомовой территории многоквартирного дома.

Автор статьи:. Понравилась статья? Поделитесь ей:. Оценка статьи — 1. Формы и способы непосредственного управления многоквартирным домом, актуальные в году Что должна делать управляющая компания в многоквартирном доме Как узнать управляющую компанию ЖКХ по адресу Обязанности управляющей компании и ее ответственность по содержанию многоквартирного дома Правила использования придомовой территории многоквартирных домов Кто может быть назначен председателем ТСЖ и каков порядок его вступления в должность?

Как организовать ТСЖ в многоквартирном доме: пошаговая инструкция Обязанность управляющей компании по раскрытию информации Все о ТСЖ по новому Жилищному кодексу РФ: что это такое, его плюсы и минусы, изменения в уставе Какой способ управления многоквартирным домом лучше выбрать собственникам жилья?

На вопрос отвечает юрист сайта Евгений Степанов. Москва и обл. Добавить комментарий Отменить ответ. Согласен на обработку персональных данных. Задавайте вопросы. Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны. Последние записи. Мусорная реформа с 1 января года: последние новости законодательства.

Законопроект о запрете хостелов на год. Новый закон о садоводстве и огородничестве с 1 января года. Личный кабинет АИЖК для реструктуризации ипотечного кредита.

Кому положена жилищная субсидия и как ее рассчитать в году. Как узаконить перепланировку квартиры в году: пошаговая инструкция. А почему у Вашей жены есть какие-то права на двор? У меня во дворе такая же ситуация: старый дом, флигели которого во дворе выкупили у города и перестроили под офисы.

Во дворе можно поставить 5 машин, парковок вокруг нет — только притортуарные. На каком основании арендаторы дома во дворе могут ограничивать жильцов дома в парковке во дворе их дома? В цивилизованной стране люди бы договорились, что с до стоят машины офиса, а в остальное время — жильцов дома, но у нас — кто первый встал — тот и стоит.

Причем все оформили через управу и хер снесешь шлагбаум. Там нет жилых зданий и этот «двор» у фасада ее офиса Остальные здания стоят чуть дальше и у них есть свой «двор». Можно повесить объявление наподобие этого: «Парковка только для клиентов шиномонтажа и ярчайших представителей сексуальных меньшинств.

Vlad ХС90 Вот образец! Прикольный совет а твою если машину заставят мусорками, когда ты просто припарковался у здания что сделаешь? Поди сдесь бы написал «сцуке заставили машину мусорками, что делать?

Имею в собственности здание уже много лет. Те самые 5 метров это прилегающая территория которая прикреплена за собственником для уборки территория и облагораживания.

Право на нее нет. С управой реально решить и получить в аренду кусок земли под парковку и закрыть ее. Вот нашел кадастровый план, там отметил наше здание Там красным у здания еще на 5 метров земли обведено.

Это разве не то, что я ищу? Что, типа, земля перед фасадом тоже принадлежит зданию? Кто в курсе? Дважды в Москве сталкивался с сюрпризами:здание в собственности,земля вокруг -непонятно кому принадлежит. Реально непонятно,даже кадастрового номера не присвоено. Проехать к зданию — невозможно. Я бы начал с московскорайонного аналога подмосковного земельного комитета,с уточнения вопроса собственности на землю,если в свидетельстве о праве собственности явно не указано.

Далее — как Армен выше рекомендует,арендуй землю и законно поставь ограничители. Некоторые по-старому решают такие вопросы,спалив пару-тройку автомобилей соседей. Но это немодно,незаконно,и слишком по-французски.

Давай соберем десяток машин, подъедем да припрем Там всем двери А ваще если вы арендуете пусть арендодатель решает проблему. Да не достучишься арендадателю Смотрю на кадастровый план, там вот красным обведен и дом и земля перед фасадом метра этак на Это что значит?

Второй вариант, что эти 3 или 5 метров могут быть уже в аренде. Земля в мск не продается, только арендуется и под зданием тоже, соответственно зависит от типа здания и может эти 3 метра уже включены в аренду под зданием.

Но эта аренда полюбас не дает право закрывать территорию и организовать парковку. Только если отдельным соглашением с управой , обосновав как-то. А сколько этажей в здании, крыша какая? А кто арендодательчто к нему не достучишься?

Как узнать: Кто собственник квартиры, дома, земельного участка?

исполнительный лист по мировому соглашению гпк

Добавить комментарий